北站壹號項目運營
2022-08-10
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北站壹號項目運營


一、項目定位

龍華區北站壹號座落于北站國際商務中心區域內,總建筑面積約16萬㎡。其中,政府購置物業面積為10.11萬㎡,分布在北站壹號第3-44層,龍華區北站壹號整體定位為深圳北站CBD的門戶地標,五星樞紐綜合體。塔樓辦公共44層,樓體高度約200米。

項目對標國際,招引符合市、區產業結構調整優化目錄的,尤其是總部企業、金融企業及新能源和節能環保企業,聚集人流、物流、商流、信息流,打造“國際會客廳”。入駐對象為工商、稅務登記及統計關系歸屬龍華區,且符合市、去產業發展導向的獨立法人資格企業、事業單位和非法人組織等。

二、項目運營概況

深圳市龍華建設發展有限公司與深圳市龍華區政府物業管理中心簽訂《深圳市龍華區政府物業資產委托管理協議》,受托運營管理北站壹號項目產權屬物管理中心的產業用房建筑面積合計10.11萬平方米,總套數403套。范圍包括為1棟(3-5層)、2棟(3-44層除架空層及已銷售的10戶)的兩棟建筑。

公共服務層面積為11325㎡,分布在1、2棟3層、2棟4-5層。其中1、2棟3層建筑面積5661.53㎡,設置有公共食堂、警務室、咖啡吧、形象生活館、社康站、北站壹號樓宇黨群服務中心、便利店等功能;2棟4層建筑面積3126.91㎡,設置有城市友好展廳、龍華區國際服務中心、龍華“數字”展廳等功能;2棟5層建筑面積2537.51㎡,設置有路演廳、文化活動區、VIP會議室、接待室、共享茶室、減壓倉、共享辦公空間等功能。