根據區委、區政府工作部署，為優質企業提供在龍華落戶發展所需的產業空間，由深圳市龍華建設發展有限公司（以下簡稱“龍華建設”）出面承租鴻榮源北站商業中心（A、B棟）及民治股份商業中心（C棟）辦公塔樓作為創新型產業用房使用。

一、物業情況

項目統租面積共計約29.88萬平方米，統租期10年。其中A棟辦公區租賃第5層-54層，合計50層，建面約11.09萬平方米，預計于2022年9月竣工移交。B棟辦公區租賃第5層-46層，合計42層，建面約7.97萬平方米，已于2022年8月竣工移交。C棟辦公區租賃第5層-57層，合計53層，建面約10.84萬平方米，已于2022年6月移交使用。

龍華建設已于2022年3月1日與項目產權方深圳市佰亨置業有限公司及深圳市民治股份合作公司正式簽署租賃合同及補充協議。

二、項目定位

根據區發展和改革局對北站片區高品質產業空間供需雙側的調研，龍華區數字創新中心項目整體發展定位主要考慮：

一是增加北站片區優質產業空間供給。當前，我區招商引資的高端企業對北站片區產業空間存在剛性需求，但目前區政府在該片區內直接主導的產業空間供給依然不能滿足需求。龍華區數字創新中心項目可進一步擴大北站片區優質產業用房規模，深化“拎包入住”模式，為全面建設“數字龍華 都市核心”提供更優質的空間保障。

二是與現有區屬產業空間連片集聚發展。該項目將提供產業空間約29.88萬平方米，可與周邊的匯隆、匯德、紅山6979、創想大廈等高端區屬產業空間形成疊加效應，推動工業互聯網、人工智能等數字經濟產業連片集聚發展。

三是促進高端產業發展布局。該項目區位交通、配套服務優勢明顯，建設品質較高，且空間布局科學合理、基礎設施配套完善，符合我區產業發展定位和規劃，有利于數字經濟、戰新產業和未來產業的引進與布局，推動我區經濟高質量發展。

三、招商對象

符合市、區產業結構調整優化目錄的總部企業、數字經濟企業、金融企業、新能源和節能環保企業、其他重大招商引資企業、行業協會及專業服務機構。